认证不代表不可以住或出租此房子。人们不喜欢走认证一般是

父母的房子给几个孩子怕孩子们扯皮有争执，所以做信托直接分配好直接继承，

你女儿这么早做信托没有任何意义的。

除非是你们想做trustee 和受益人。但就象我上面说的，做joint tenancy 足够了。