带租户的,表面利回り不到2%
以前我贴的share house别墅12亿,1口1亿日元每年才能住1个月,每月额外还交25万费用。
别说东京了,现在人口几十万的local都有不少億ション再卖,看了一个有新干线站点的几十万人口城市的新盖的160平2.5亿日元,顶层,还是好几个人抽签抢的。
现在太疯狂了