在日本一般每两年续约更新合同一次，

上周刚续约更新了一个房，还略涨了些房租，但管理修缮费也涨了，涨的房租基本都给了管理公司。

我当然希望一直有续约更新，我有三个房子的租户由于多次续约更新合同，使我这三处房子，各自在这三户租客租用期间，回收全部投资成本。