经纪人没错。你错了。

你可以要求房子降价，你也可以要求房主或经纪人帮你付种种费用比如保险啊、检查啊、loan fee啊等等。当然他们答应不答应，权力在他们手里，不在你手里。不过你要求这些不算错，只是别人能否答应你而已。

至于要求房主把他答应给他经纪人的佣金砍一半，这个非常不合理，可以说是错误的。因为他们之间的协议，没你什么事儿！你没有权力要求他们双方改变一个跟你不相干的协议。

卖方经纪人拿到卖方给他的佣金之后，跟买方经纪人分，是经纪人之间的协议，也没你什么事。你没有经纪人因此卖方经纪人可以独占佣金，是他好运。没沾你什么便宜。