一般的做法是如果你没有买方agent,作为卖方agent是可以

从seller那儿拿所有的commission, 至于是4%，还是5%，6%，由他们之间定，你一分钱也拿不到的。除非你是砍价高手，砍下一大笔来，但那也不算是给你commission, 而是降房价。

所以这个agent说的话是合理的，而且他还提出帮你付检查费，那确实是extra了。