中国一直坚持土地国家所有,深圳最早建商品房时,试点搞了50年的使用权,估计是邓小平说香港五十年不变,50年是一个很久的时间。后来全国搞商品房,改成70年了。深圳的早期的房产证也免费由50年换成70年。买卖之后最后的到期年限是不变的。这里太多人买过中国的房子,都知道这事。你就不用猜了。
错了。中国的70年是从取得土地使用权算起的,所以一手业主只有60多年,二手业主就更短了。
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60多年也好,70年也好,都是按照当时取得土地的基数价来计算。美国每年交,按市值计算。哪个合算,你算不清吗?
-尽量少折腾-
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09/26/2016 postreply
04:00:45