ZT:北京的房价

 

转：昨天见了几个北京的上市公司董事长， 有几个情况和兄弟们通报一下：一是北京要控制规模和人口，其中一个思路是要增加北京的生活成本，水电煤和公共交通，地铁后面会涨到起步六块，同时清理出租屋和地下室等等，房价内部号称要向香港新加坡和东京看齐（2020年均价目标6万）。二是五环内不新增面积，公共设施扩张停建，有需要的搬迁到副中心。三是副中心京津冀各提出一个方案，河北是保定，北京是通县，天津最可行，在三个地方交界地方各划一块35公里*35公里左右的地方。四是北京产业调整，农业不允许搞了，工业全部迁走。

五环内部允许新增建筑面积，只能结构调整。按照北京领导的预期，北京房价还要翻番。现在北京成交均价2万多，到了2020年调控目标是控制在6万。此外还有一点，北京要提高最低工资标准，让一般的企业在北京无法生存，这样就搬迁出去。现在转变思路了，即使税收少了，但是只要人出去，北京也是允许的。据说北京领导被习大大严肃批评，与首都核心功能不符的功能，都要外移。而且据说习大大说了重话：如果北京再这样发展，那么就是逼着中央迁都。所以，现在北京市委紧张得很。说现在开始做几步：第一，清理出租屋、群租房，提高租金方面的成本；第二，严格限制外地人子女（没有北京户口）的人的子女入学，入托；第三，提高企业用工成本，让低端企业在北京生存不下去；第四，先提水价，逐步汽价，电价，地铁价格，都要上涨。第五，非央企总部以上的企业，北京五环内不给办公用地，不办理北京户口。