中国房市的特殊性

1.城市化程度不高，但其发展极迅速，使供需关系压力下不来。

2.货币狂发程度奇高，使购房款过度充裕。

3.地方政府以地价飞涨为主要经济依托，不愿多盖利民不利官的廉租房。

故中国房价难跌，与它国房市泡沫状况不可类比。