按美国的买房贷款标准，北京的房价确实高了。

城头的文章说到美国房贷的标准，“房贷利息低的影响深远，在联准会2008年底开始买进房贷债券时，30年期的房贷利息为6.1%左右，每月有能力支付1000元的借贷人，可从银行获得16万5000元贷款。如今的30年期房贷利息降至3.5%，支付能力同为1000元的借贷人，却可从银行借到22万2000元。http://www.wenxuecity.com/news/2013/04/08/2327652.html。
北京一个家庭的月收入大概是一万二以上，贷款利息6%，要是其中8000元用于还贷，那应该能贷款120万，加上首付40万的话，那两居室的价格应该在200万以下。但这样的房在北京五环以内已经很少能找到了。