2009年9月8日,哈尔滨土地拍卖过程中,一块起价5亿的地块被重庆盛和一次性加价13亿后拿到。这拉开了盛和系在哈尔滨拿地的序幕。
拍下地王不久,三家实德系哈尔滨公司又在2009年12月之后相继拍下两幅土地,所涉土地总面积372727.7平方米。
天实安德在拿地上也动作不断。2009年末,他们用2.48亿拿下了北京亦庄经海路项目此地块用地面积53737平方米,建筑面积233947平方米,但每块地的价格仅1060元/平米。
重庆和生裕则在重庆有三个地块,均在两江新区蔡家组团,其中两个地块是容积率低于1的豪华住宅地块,其中一块用地面积共计约28万平方米;另一个地块是二类居住和商业金融地块,用地面积约8.3万平方米。
但在他们进军地产的2009年,地产行业就遭遇了国家宏观调控,实德目前的地产项目很少拿到银行贷款,基本都是靠信托进行融资。
http://news.msn.soufun.com/2012-04-20/7513051_5.html
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不排除一些高官知道实德和薄走的很近,所以要求银行在贷款方面对实德严格一些。
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有关海伍德的信息很少。不知他是否已经投入了资金。如果投入了,投了多少。文章只说“若相关工程如期完成,海伍德可获逾一亿英镑(约十二亿港元)收益。” 相关工程不能如期完工则房地产公司支付海伍德百分之十保证金。
合理推测是海伍德2009年投入大量资金,实德用这笔钱购进地皮。地皮买的太多,没钱建房了。
若有合同,海伍德本可以通过经济法庭索讨。不知为何要以薄瓜瓜人身威胁私下追讨。