楼主,跟你争的那几个ID基本上是在瞎忽悠你,你的疑问是对的。

资产是有税的,当然不是你拥有就是就要交税,而是产生盈利收入时要上。对于稍微有点钱的主,主要资产绝对不会是现金,家里藏有大量现金,FBI就会时常去你家访问了。

钱存银行是有利息(各银行利息差别不会太大)收入的,每年超过XX,你必须申报该利息收入。钱买基金,股票,只要盈利就可能产生税,一方面是capital gain(资产净值增加,你从中获得的盈利),红利dividend也是要上税的,这些普通收入的税率计算还有些不同,这里不展开了。

房产问题,property tax是必须每年交给地方政府。property tax大概是地方政府根据年度预算除以该地房屋数来摊派的,当然不能用算数平均,而是用房屋价格的加权平均,你住的房价越高,摊到的地产税越高。你的房价肯定不会以你当年买的价格来计算,你40万买的房子,现价100万,肯定是按100万来算,否则很多年前低价买房的人就不太愿意换房了(而且对新房主也不公平)。当然估价是政府每年评估的,根据你所在小区的当年出售均价和你房屋的面积来调整的,你不服可以找政府重新评估。当然最终评估和市场价肯定有差异,但相差不大,一般不会超过10%。房产在卖出后,只要盈利,也会产生capital gain的税收(对自住房有些优惠条件)

所以根据税收,完全精确评估某人的资产是不太可能,但是大致估计是没有问题,至少误差+20%是完全可以做到的。当然这是针对普通工薪家庭而言,至于骆大使是不是别有什么隐情就不得而知了,层次不一样嘛。

所有跟帖: 

谢谢,这世道总是有几个正直诚实的人!!,差点被忽悠了! -ERommel- 给 ERommel 发送悄悄话 ERommel 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2012 postreply 19:23:53

你前半部分跟我说的有什么差别? 不就是增值收入要交税么。 后面结论就是错误的: -welldone2007- 给 welldone2007 发送悄悄话 welldone2007 的博客首页 (254 bytes) () 05/18/2012 postreply 19:26:24

洛大使炒股吗?一般上班族不炒股的话股票资产是不可能占大头的。所以从其他几个大项目 -8gu- 给 8gu 发送悄悄话 (307 bytes) () 05/18/2012 postreply 20:52:45

炒股一定要自己来吗?投资个炒股基金不可以? -搞你不懂- 给 搞你不懂 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2012 postreply 07:45:24

property tax根本地情况完全不一致,谁在浮游谁? -trweg- 给 trweg 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2012 postreply 19:36:01

算了, 他们都是翻过来的。 不了解正常。 不过倒是神勇, 不懂也飞刀。 -welldone2007- 给 welldone2007 发送悄悄话 welldone2007 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2012 postreply 19:39:51

墙外面也有接应的:)) -望自远方- 给 望自远方 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2012 postreply 20:01:51

是的,美国是联邦制的国家,各地有差异很正常。你忽悠别人的时候,怎么忘了提这一茬。 -8gu- 给 8gu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2012 postreply 20:57:57

"property tax大概是地方政府根据年度预算除以该地房屋数来摊派的" -- 这句是不是最大的浮游?你当政府想拿多少就拿多 -trweg- 给 trweg 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2012 postreply 21:08:40

wiki的,好好学习下吧。cover不了预算就会出现财政赤字,羊毛还是要出在羊身上。 -8gu- 给 8gu 发送悄悄话 (1654 bytes) () 05/18/2012 postreply 21:41:21

就骆家辉那几个Mil也值得你们大惊小怪的,他的财产和他的名望比算不了什么。 -望自远方- 给 望自远方 发送悄悄话 (156 bytes) () 05/18/2012 postreply 20:01:08

自己有多少钱都说不明白,如何能证明这钱不是贪污腐化来的? -ERommel- 给 ERommel 发送悄悄话 ERommel 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2012 postreply 20:05:01

你说贪污腐化来的?你说的你举证呀。 你要能举证, 这可是个赚大钱的机会。 美各大媒体等着。 -welldone2007- 给 welldone2007 发送悄悄话 welldone2007 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2012 postreply 20:08:18

几米的确不算什么,几十个也不算啥。楼主质疑的相差那么大,不要偷换概念。 -8gu- 给 8gu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2012 postreply 20:55:05

还敢说别人忽悠,你不懂就别装懂!要吗你就是不懂,要吗就是爬墙党。 -细草微风- 给 细草微风 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2012 postreply 07:37:07

你到硅谷看看,两栋相邻同时盖的房子,大小结构90%一样,缴的房地产税,相差5倍你听过没有? -细草微风- 给 细草微风 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2012 postreply 07:43:02

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