他指挥不动大权在握部委和地方大员。
房地产调控的格局是:地方加各部委(各级官员+有钱人) 和中央政府加老百姓对着干, 谁能赢?
这苦差事,偏偏落到了李克强头上, 悲剧啊。
有人在旁边等着看笑话,明年的总理谁上,还真不好说了。
1000万保障房,1.4万亿,从哪来? 中央政府能出多少?让地方政府卖地割肉, 门都没有。宝宝反正就是忽悠老百姓, 反正到点走人,可你克强可就成了那个替罪羊。
相信,大家也知道这点。
怎么办: 两条:
1。 高额短期房产交易税:1年内转手,50% 交易税, 2 年内转手, 40%, 依次类推。 杜绝投机炒作。
2。 房产税, 2套房以上, 一年2% 税率, 不论新旧。 将房源从社会中挤出到市场。 房子的供应将大幅增加。房价会显著下降。