北京的男女都想结婚，难倒他们的是房价。所以他们希望房价跌，预测房价跌。
北京的女人和上海的女人有一万条不同，但有一点一样，不嫁无房男。她们公然打出标语：
“结婚要同房！ 不嫁无房男！！”
也就是说，无房的中国男人就面临断子绝孙的惨境。 而中国人最怕断子绝孙。
周末刚去一个住在北京北苑路北，一年前1万5一平米，在一片打压声中， 现在是2万5一平米。
让歌星以为阿里很爽而从她那里套取的2万2一平米，现在是3万5一平米。一年后的估值是4万至4万3一平米，只要这期间中国不发生经济危机或人民币大幅贬值。
只要中国不发生经济危机，房价只有一个字：涨！
为什么？
- 莫斯科和孟买的房价远高于北京！
- 只有中国人不嫁给没房的男人！
- 中国每年有6百多万的大学毕业生加入买房的候补队列
- 中国每年有6百多万的乡村城市化的新市民加入买房的候补队列
不要相信空置率的鬼话，这话说了十几年。不要相信出租投资回报率的鬼话，不断子绝孙比投资回报率重要一万倍。
然而，日本，香港的经验告诉我们，危险在大面积经济危机之时。 目前，中国大陆暂时看不到这个危险。
另一个风险仅即发生在人民币大幅贬值之时。
结论：大概率事件是 -- 三年内房价只有一个字：涨！
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