驳钱总的“中国房市安全”论

你贴中提到的炒房“闲钱”不能归到demand一方，这些以“投机”为目的的“闲钱”来的快走的也快，跟demand没啥关系。另外，中国的人口基数大只能反映出将来的一段时期内国民对房屋的need会持续不衰。但need和demand是两个不同的概念。demand的概念包括了价格因素。换句话说，中国普通老百姓对房屋的need会在未来一个时期保持在一个高水平，但对目前被各种利益集团人为拉高的高价房的demand会极低。所以中国房市不但不安全，反而有可能快速下调（如果不是崩溃的话）。房市不能靠投机（“投资”）的“闲钱”来支撑下来的。美国刚给世界提供了一个活生生的例子。中国也不会是例外。

周末酒后的饱嗝帖，别太当真了。：）

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• Ding! -精彩- ♂ (0 bytes) () 03/15/2010 postreply 08:04:55