zt;中国房地产泡沫体现了政府的控制力

来源: sleepy_bear 于 2010-01-05 19:14:03 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1855 bytes)

中国特色的问题让很多经济学家都哑口无言，09年初称中国经济要崩溃的，没想到全年下来，中国为世界增长硬扛了50%。不满也罢，诅咒也罢，以结果论成败，中国暂时打胜了金融危机的这一仗！



现在面临的问题主要有两个，一是如何让那四万亿的投资不会成为烂尾工程，就算是老虎，也得继续骑着走；一是要腾出手来，解决刺激政策的副产品，房产泡沫。



政府控制着土地、控制着银行、控制着N多的房地产公司，有着几乎无穷的廉价劳动力，天天想着是如何不让房产泡沫给破了，落得跟日本一样的下场，就这种局面，想要房产泡沫破灭，很难！



有人会反问，美国人还控制着美元呢，次贷危机还不是说来就来了！



关键的区别在于，美国人太自由了，当贪婪的欲望没有任何节制时，总有一天，会玩火自焚。



预测到风险，如果不采取有力的行动，那风险控制就是一句空话！



比如2008年年中的时候，如果明明看到油价已经成为攻击中国的工具时，不及时上涨成品油价格，国际的油价泡沫也很难刺破；如果明明看到国际金融危机蔓延成势，却还在那里防通胀防过热，那现在恐怕中国经济跟油价一样崩溃了。



中央集权的国家，在执行力上肯定是比搞三权分立的强，要说差别在哪里，就在这里！



所以，如果大家都看到了泡沫的风险，隔三岔五地调控调控，调控的方法还对路，一般来讲，房产泡沫是比较难破的。



从经济上来讲，泡沫之所以难破，还在于，我们的贫富差距太大，政府占据了国民收入中的很大部分，然后一帮蛀虫把这很大的一部分据为己有，或者虽然形式上不据为己有，但他可以去恣意支配。



这样下来，房价是有泡沫，可是那泡沫，是相对于一般老百姓的收入的泡沫，但对于煤老板、矿老板、贪官污吏来说，一年下来买个几套，十几套，太easy，太小case了。而小老百姓把自己防病养老养儿子的钱放在银行，自然也有人不会让它们闲着，各种名目的银行贷款，加入到推升房价的潮流中去！



任志强说，只给富人盖房！是大实话，但是这里的富人包含两种，一种是完全是自己账户里有几千万上亿的主儿，更多的，则是有资格拿着老百姓银行里的存款玩的人！

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