茅于轼：房价高是因为老百姓太有钱

茅于轼：房价高是因为老百姓太有钱

　　“房价为什么这么高?因为老百姓手里太有钱!”北京天则经济研究所所长、著名经济学家茅于轼近日在珠三角再放惊人之语。

　　房价是老百姓抬上去的

　　“房价这么贵,为什么大家还在买呢?还是因为手里有钱。如果没钱买房,那么多房子是怎么卖掉的呢?要是没钱买房,房价不会上去。现在房地产市场需求量特别高,为什么会这么高?因为大家手里有钱。我们都说买不起,的确有很多人买不起,但是确实又有很多人买得起。”茅于轼昨日接受记者采访指出。

　　为什么将房价高企的罪魁归咎于“老百姓钱多”?

　　“看看我们的GDP就知道了。”茅于轼说,从我们国家GDP的增长速度,就知道全国人民财富创造的速度有多快。茅于轼认为,这是房价上涨的大背景。其二,在财富分配的环节,最吃亏的还是穷人。“穷人财富也在增长,但远远赶不上房价的上涨;相反,富人财富增长的速度则大大超过房价上涨。所以,即便房价已经涨得非常高,在富人看来还是不贵,照买不误。”其三,投资渠道的匮乏,也推动房价上涨。“少数高收入阶层在GDP总量中所占的比重是很大的,这些富人的钱没有地方去投资,现在股市风险又很大,没有丰富的投资渠道可以选择,于是只好进入房地产市场。”

　　除了需求,茅于轼认为,供应有限也是造成房价上涨的重要原因。“供给有限,而需求旺盛,两种因素综合在一起,进一步提高了商品房的价格。”

　　难道不存在开发商串谋在一起,哄抬房价的可能?茅于轼表示,商人肯定都想卖高价,但光靠自己怎么炒得起来?“房价炒高的根本原因不是开发商心黑,还是部分老百姓太有钱。”茅于轼说。