雄安就是个大型的工作居住区域，类似于以前的军队大院。每个人都是租房，离职时，必需退房。不是居民区。

有学校，商店，电影院，体育场，餐馆等服务设施。这种形式最早始于苏联的社会主义集体工厂或集体农庄。