华府建房记

记录一下我们爱的小屋是如何建成的
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华府建房记(十一)

(2011-06-12 12:20:50) 下一个

第一次家庭会议给出了一个命题,买房时究竟是学区优先还是房子本身条件优先?这又是个“鱼与熊掌”的两难。非爸内心是想买全新的大single house。可怜非爸来美奋斗几十年,婚前住condo和小town house,婚后住大town house,这次真想一圆住全新single house的美梦,也不枉这几十年的辛苦。但非妈一付以孩子为重的姿态,让非爸也不好说什么。非爸开始关注起学区,听听周围有孩子的朋友和同事的观点。同时也开始有一搭没一搭地看起房子来。

非爸先看上了在Fairfax city建成的全新房子。封闭的大型社区,交通方便,离地铁很近,花园绿地,房子设计也非常新颖,要价120万左右,但学区一般。非妈很喜欢那里的房子和居住环境,可是学区还是让非妈觉得遗憾。

也去看了在“黄金学区”的旧房,连一向标榜房子只要“温馨舒适”即可的非妈也没了声响。直到看到一幢坐落在该地区,10年新的,gated community的房子,小区成熟,漂亮,要价160万。也许看多了旧房,这幢还算新,社区高级,地段和学区一流的房子让非妈眼睛一亮,马上就说,就这幢吧!非外婆,非外公虽然嫌贵,但也觉得这幢还不错。可非爸却觉得房子还是略显旧式,房子和房子之间的距离太近,花园也不大。在搬进去之前里面还得花个56万做装修,值得吗?还有HOA一个月是400多元,有点不上算。

思来想去,非爸灵机一动,对非妈说:“我们何不这样选择:在Fairfax city我们喜欢的社区买个120万的新房,然后送孩子们上私立学校?这两个房子的差价就花在非非们的学费上,这样我们既可住理想的房子,又顾及了孩子的教育,不是两全了吗?私校总是比公校还要好点吧?!”见非妈有一点犹豫,非爸立刻上网查了我们附近最好的私校,学费大概一个孩子3万一年,我们双胞胎就算6万吧。这样非妈的工资可以cover两个孩子的学费,非爸的工资来养家,不是很好吗?非妈的眼睛又亮了,非爸猜她一定是眼前出现了非非们穿着漂亮的校服,背着小书包去上学的情景。Yah!!! 就这么定了!我们终于找到平衡点了!!!

当我们的新决定刚一公布,就遭到了非外婆非外公的强烈反对,甚至我们在美国的亲友也都不赞成。反对意见不外乎:

“放着Fairfax那么好的教育系统不用,花那么多钱去上私校,简直就是浪费。”

“没必要让孩子生活学习在象牙塔里,应该让她们从小接触各种各样的同学,学会streetsmart,否则长大到社会上不能应付各色人等”

“私校的孩子攀比厉害,眼界很高,你们应付得了她们今后不断的高消费吗?尤其你们是双胞胎哦!”

“孩子素质好,到哪儿都会优秀,素质平常,进私校也是没有用的。如果今后她们上个普通大学,或是只想做个家庭主妇,那你们的投资不是全废了吗?”

非爸非妈赶紧又请来送独养儿子上私校的朋友,虚心请教他们的心得。朋友诚恳地说:“公校私校从academic上来比较,差别并不很大。但是readingwriting私校是绝对领先,根本不是一个级别的。要知道阅读可是对人的思维起着决定性的作用,优秀的写作也是做领导人物的必须呀!你们把钱投资在孩子身上,是绝对正确的。与其你们将来给她们留留一笔钱,还不如现在好好培养她们,让她们有个美好的未来!再说,你们难道没有听过女孩要富养吗?!还有啊,现在公立学校的bully情况很严重,在私校这种情况就少很多,家长可以放心一点。”一席话说得非爸非妈点头如捣蒜,觉得每句话都说到心坎上。这正是我们要的理论支持。于是非爸非妈吃了秤陀心,决定抵抗住一切反对势力,一定要把非非们送去私立学校,以表达我们对她们无限的爱。这时好像买房事情反而不重要了,公校私校才是大问题。

这个问题虽然不是迫在眉睫,但这关系到我们到底买房在那个地区。思来想去,非爸觉得应该听听朋友老D头的意见。非爸目前供职的机构,senior staff里大部分都是犹太人。说来奇怪,非爸在美国的职业生涯中,大部分时间在与犹太人打交道。同事中有个犹太哥们老D,和非爸最要好,几乎无话不谈。这哥们整一个rich and famous 标兵。律师背景,曾与大名鼎鼎的Warrant Buffet(巴非特)共事。后据他说是因为理念不同而遭巴非特扫地出门,但还维持着老友关系。非爸是巴老头的忠实信徒。六十年代Berkshire Hathaway发行原始股,非爸才刚出世,没赶上,但九十年代当发行面值一千美元一股的preference B时,非爸就倾囊相助了。有一回非爸无意中讲起今年的与巴老头午餐会又被中国人bid走时,老D一脸不在意地讲,他同巴老头不知道吃过多少顿饭了。老D头平时是很低调的,要不是非爸在BBC所做的关于老巴头的专门节目中见到他,他的这段历史是不为公司的人知道的。老D从花街出来后太有钱又太闲,又溜搭到华府的教育部做了几年高参,然后就攒了个关于教育改革梦想到我们机构做了个不支薪水的senior consultant。说是不想闲着,想做自己有兴趣的工作。老D平时一个礼拜来几天,每次机构有重大变动,老D总有些advise。因他的确有点水平,非爸还是很敬重他的。他也常常给非爸支个招,教教路,让非爸总感叹姜还是老的辣。

d的几个孩子都曾经上的是私校,最后一段婚姻里的小女儿正在上Bethesda一个很有名的私校。非爸想犹太人和中国人一样最重视教育,何不听听从他的角度怎么看待私校的好处,以给自己下的决定再来点强有力的支持。可没想到,老D的一番话让非爸大跌眼镜,彻底改变了想法。

听完非爸的一阵絮叨,老D头语重心长地开了腔,非爸呀,你要不是钱多得花不完,我是不建议你送孩子去私校的,尤其是女孩子。私校是小班制,所以学生跨年级交朋友是很普遍的。女孩子们刚进校,那些个高年级的男生就虎视眈眈地准备approaching to them,当然带给她们的不全是正面的东西。这也是为什么research显示私校生接触sexdrug的平均年龄要早于公立生。从academic来讲,私立,公立真的相差不多,家长才是关键因素。另外,私校学费高昂,但物非所值,不是个好的投资项目。你太太是对的,去买房在好的地区,那块land才是你真正的property,可以保值的。”非爸惊讶之余,不甘心地问:“那你又为什么送你的女儿去私校呢?”老d头苦笑了一下,手指指了指桌上那张美丽得不比任何好莱坞明星逊色的年轻妻子的照片,非爸完全明白了。

回家告知非妈老D头的意见,非妈一听sexdrug,马上花容失色,立马把上私校的心打消了大半。得,我们的寻房之路又回到了原点,时间已是2009的深秋了。

建房进展:

 

 

 

 

 

 

 

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评论
c007 回复 悄悄话 知道美国那里大量房子都是木头墙(我估计隔音保暖和防火都有考虑的)。 不知道这样的房子一般寿命有多少年?

我在英国伦敦,住郊区。 这里绝大多数房子都是砖墙,且都是耐火砖的。这里二三十年的房子都算是比较新的房子了。 不过现在新建的房子木头越搞越小。 美国那里真是什么都要大几号,你那一半地下室就2400sqf, 整个房子要上万sqf了吧? 能透露一下整个房子连地皮带设计,建造,各种税费大概费用吗?

跟您那儿比,我这里(伦敦郊区一小镇,好学区,火车到伦敦市中心金融城30分钟)什么都小一号(或者几号),只有价钱不小。 做个参照:我家这条小路一共14户人家,房子都差不多,1968年一起建的,在英国算比较新的房子(这里要300,500年的才算比较老的), 10年前我搬进来后就没人离开过。 直到去年11月我邻居把房子卖了(3天就卖掉了), 房子约200平米,独立双车库(英国人的车库几乎都是堆杂物的,几乎没人停车进去),没有地下室(英国房子绝大部分都没有地下室),62.5 万英镑,约百万美元了。 够贵吧?
泡桐花开 回复 悄悄话 一口气看下来 写得真好 继续
泡桐花开 回复 悄悄话 一口气看下来 写得真好 继续
泡桐花开 回复 悄悄话 一口气看下来 写得真好 继续
萧翡 回复 悄悄话 都天天盼你更新了.尤其是公立私立学校选择上,给了我很大的启发,不知道有没有办法跟你电邮咨询一些跟住房和学校相关的问题呢? 也羡慕你家双胞胎宝宝:)
fancypink 回复 悄悄话 写得真好,加油加油
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