丹黎
拿得起，放得下。
颜宁（Nieng Yan）在她的生物领域干得不错， 美国科学院外籍院士，“魏兹曼女性与科学奖”， 清华和普林斯顿大学（普大）教授， 等等。 可我是因为进文学城才知道她的。
颜宁2017年成为普大分子生物学的 Tilghman教授时， 教授们的平均薪酬是15.7万美金/年。 2023年是28万美金。 美国通胀不是一星半点。 她选择在2022年离开普大， 回深圳建立医学科学院（医科院）。被任命为“创院院长”。
深圳医科院是深圳市政府设立， 国家批准的单位。 选址在坪山。 坪山在深圳的东北， 距离深圳特区中心的市政府50公里。 2009年深圳政府规划了坪山新区， 2016年国家正式批准建区。 生物医药是坪山区的重要产业之一。
50公里听起来不近， 但是坪山和深圳的交通早已经完善， 地铁和高速路十年前都已开通。 通勤30-40分钟就可到达。 坪山很美， 坪山河贯穿全境，马峦山瀑布是深圳市最大的天然瀑布群。 相对和市中心的拥挤，坪山人少车少，适合放空。
不过以颜宁在美国普大的工资，5年积累，买坪山的房子也是不容易的。 目前坪山的平均房价是3万5一平米。 新开盘的楼起价在 3.3（楼盘“臻文府”） - 4.21万/平米（楼盘“和城里”、“中海万锦熙岸华庭”、 “花样年好时光”等） 之间。
但颜宁是不用急的。 中国在抑制房价和炒房，挑破房地产泡沫的之前， 就开辟了公租房，安居房和人才房的市场。 这些房子是政府主持开发。 然后交给专业公司打理。 公租房申请要满18岁，有稳定低收入，家庭住房低于人均 < 13平米。 而且租住的面积有限制， 1人35平米以下， 两人家庭 50平米以下， 3人家庭 60 平米以下。
下面是深圳南山的一处公租房，老楼翻新的。 房租比租同地区的商品房要便宜30-50% 以上。 老楼区的院里面停车有限，看门口停着好几辆特斯拉。深圳人富啊。年轻人也开始懂得享受。
安居房有政策优惠和建设标准，限定销售价格、套型面积和转让年限，政府与购房人按份额共有产权，买房人是符合条件的本地低收入居民家庭。 安居的楼盘的优先对象不一样， 比如优先教师， 优先人才和先进，优先低薪退休人员，优先伤残者等。
人才房的定义比较明确，就是为颜宁这样的人准备的咯。人才房和安居房可以先租后买，可以共有产权，也可以优惠出售。 “人才”依据自己的情况和条件决定。 人才越“才”， 谈判的资本就越多。 安居房也可以是人才房，但反之不能。
我一个朋友就是作为“人才”被引进到深圳的。 当时给他住的房子是只有居住权，作为聘用的条件一起签了合同。 10年后他可以选择交钱买下来，也可以再签合同共有产权。当然他也可以在10年内弃房而去。 合同定的房价已经比当时市场高出40%， 但是他10年后买下那套房的时候，市场价已经高了900%。
房子看多了， 就知道一分钱一分货。 价格不一样， 品质也不同。
公租房，安居房和人才房， 都是政府的保障性住房。 政府在挑破房产泡沫之前， 已经部署开发了， 使没房子住的“刚需”者， 有房而居。目前深圳已经建设安居房1.4万套，2023年已经出售了 7千 套。 最低价格才1.6万/平米。 更多的保障性住房在路上。
有人说中国的房市不是习老大挑破的， 是房产商自己爆了。 房产商欠债到期还不上，如果政府想保，可以债务展期。 但习老大坚决顶住，就让不良地产公司爆， 房价降以挤出泡沫和炒房者。同时政府出台保障性住房， 这也可以拉低市场房价。
保障房不是中国的独创。 英国60-70年代也建了许多公租房/公居房， 撒切尔当政时因为这类房子产生很多问题， 不易管理，也为了缓解政府的财政卖了许多。 上次我在英伦， 看见英国政府又在郊区建这类住宅了， 伦敦房子太贵了， 年轻人买不起。
纽约也有公租房。 因为房租便宜很多，限制涨价，租户进去就不会搬出来。 有人有了其它房子， 就把公寓转手加价租给别人。 很难解决周转问题。 也有开发商打这类房子的主意， 想让业主/政府高价卖给他们改建， 但法律规定必须有75%以上的租户签字同意， 这个票数似乎永远也达不到的。
中国大城市里的保障房， 以后会不会有这样的问题，就要看了。 但是颜宁在中国是不会缺房子住的。 她来自山东章丘县博平村， 盛名在外， 就看医科院的发展了。
==========================================================================
打破进口依赖，我国首次批量生产碳-14同位素
“碳-14辐照生产靶件成功出堆！”20日13时48分，经过两年的堆芯辐照后，第一根碳-14靶件从中核集团旗下中国核电投资控股的秦山核电重水堆机组中成功出堆，这是我国首次批量生产碳-14同位素，破解了国内碳-14同位素依赖进口的难题，实现碳-14供应全面国产化。
碳-14是碳元素的一种具有放射性的同位素，被广泛作为示踪剂使用，幽门螺旋杆菌检测是其最具代表性的用途。此外，药代动力学研究、β射线环境监测系统等领域也均需要碳-14。此前，我国碳-14供应几乎全部依赖进口，价格昂贵且供应得不到保障，这已成为下游产业发展的制约因素。
秦山核电专项工程处重水堆研发科副科长樊申20日向《环球时报》记者介绍称，每年国内碳-14幽门螺旋杆菌检测的总需求约为40居里，加之科学研究等其他需求，国内每年需要碳-14约100居里左右。此次秦山核电重水堆产出的碳-14可充分满足国内需求。
个人选择，无论公，私，都是个人人权。必须尊重。
==“前几年我认识的一个CS名校读博毕业的留学生回国到某一线城市985任教，薪水不太清楚但学校提供了好学区的两居室免费居住，当时月租1万5左右。”
https://www.glassdoor.com/Salary/Princeton-University-Professor-Salaries-E2940_D_KO21,30.htm
2023年的比较可信， https://www.univstats.com/salary/princeton-university/faculty/
"管理经验"---
管理人最烦人, 管理中国人最最烦人。
野花现在就管理自己的连衣裙,红底鞋,
胸罩,丁字裤了。。。其乐无穷。。。
2008年美国金融海啸时，美国政府也面临着“救”还是“不救”的选择。
主张“不救”的人认为，那些理念不当的公司，应该让它们自生自灭。
人为救助，就等于助长“moral hazard”。
这些“moral hazard”包括：
- 我大到倒不了的程度，因而过分冒险。
- 我豪赌，赌赢了，进我钱包，赌输了，纳税人补上。
不人为救助，让社会达尔文主义把那些坚持“moral hazard”的恶劣公司淘汰掉。也给以后的公司提供一个警示。否则海啸过后，人们施行“moral hazard”会更猖狂。
具体实行起来，Hank Paulson 救了一些，让一些倒台。没救的那些，大概是财政部本来就看着不顺眼的。
第一，她在美国是单独打斗，没有团队，据说是无法混下去了，或者，无法体面地混下去了。
第二，中国女人一般没有领导团队的能力，中国大学里， 历史上，包括现在没有几个女校长。
对于当代中国女人，能够管住，约束自己的丈夫，养几个好孩子已经是不可能实现的任务。
请大家继续观察颜宁这个大花瓶，看看她能够挺多久。