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房市转风?今天接到意外电话!

(2022-08-03 11:20:11) 下一个

    前些日子,骚扰电话特别多,大部分都是:“你愿不愿意卖掉 9207  Avenue的房子?我们现金买!”; “我们要买您 2450 大街上的房子!”;“我们要买你的房子,不需要装修过……”还有人直接寄一张64万支票写着我的名字:现金买房子。只要我签字兑现,房子就卖掉了!弄得我提心吊胆,生怕某一天他们直接把房产证改了名字。买房子的热情风起云涌,电话都不敢接了。偶尔不小心接了电话,便直接告白:”我不卖房子,请不要再打电话来,谢谢!"。

   即便如此,每天依然有十几个电话“买房子!"“买你的房子!”狂轰滥炸地抢购房!前两个月,隔壁一个康斗开价45万出售,被抄到50万成交。这样疯狂的市场令人兴奋!算一算那些年买的小房子都插上了金羽毛跃跃欲飞。我是保守派,和老朽先生一样舍不得卖房子。买房政策是:只进不出。房子和好酒一样,存放越久越金贵。不到万不得已,不轻易出售。当年5万买的房子,经历了无数次大战恶房客,上法庭驱赶,被房客砸墙上百个洞……,历尽艰辛熬到如今,它已经挂上了32万的身价!据说巴菲特花3万块买的第一栋自住房,至今依然在呢。房价波动不影响房子的升值,坚守就是安全投资。

   近日有位当医生的大地主来电告知:利息正在向7攀升,房市会继续跌,机会来了!他准备去佛州考察,那里的房子便宜,为此,我也积极查阅佛州房产,居然还有6、7万的房子!只是图片灰暗破旧如土地庙,装修工程太辛苦,路途遥远,不敢轻易入场。大地主决心要去窜访!实地考察,电话里告知:已经发现9万的房子,1100尺,租金1400 ,很好的交易!  今日他已经踏上征途飞向佛州……,祝他心想事成!

  医生地主的话还在耳边回响:”房价只是开始下降,至少要下降三、四年”。不急,再等等。

   我手机里的购房骚扰电话依然红红火火,我不明白为啥那些抢购房子的还是那么热情?利息升到 7 ,贷款购房的人越来越买不起房子。怎么还有人电话骚扰买房?!

   今日黎明糊里糊涂接到一个电话,以为又是来买我房子,刚想说:“请你以后不要再打电话给我!”。

   不料对方说:“我这里有一个康斗小房子,卖45万,你有兴趣买吗?” 电话卖房子的?变天了?

 “这个房子1125尺,两房,双车库,社区费…… 地址是:1650 camp……”我听得认真,这个地区我熟悉,当年看遍了这里康斗的结构,这个形式的房子我是明白的。

  哇!好久好久没有听到这样的电话了!房屋市场终于改了方向,这条大龙甩个尾巴需要好几年,想进场的朋友可以开始学习了。

   微信地主群里,有位网红高手开腔:“减掉25% 下单!破旧的直接砍掉30% !试试手而已,谁要抢房就让”。这样的心态很好,我相信房子与人有缘,要耐心,过半年也会改成你的名字。 

  总之,接到这个电话,明显风向显示:房价要跌了。

 

 

 

 

 

 

 

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阅读 ()评论 (31)
评论
laopika 回复 悄悄话 老乡手中有房,心中不慌,只需每月数钱即可:)
x潇潇 回复 悄悄话 回复 '甫田' 的评论 : 谢谢厚爱,好朋友天长地久!
x潇潇 回复 悄悄话 回复 'Jhu11463' 的评论 : 真是个好消息!谢谢分享!
x潇潇 回复 悄悄话 回复 '平等性' 的评论 : 谢谢留言,问候!
x潇潇 回复 悄悄话 回复 '小声音' 的评论 : 谢谢小声音,我们一起等待最佳时机!嗯,还要唱歌呢 !
小声音 回复 悄悄话 之前我也经常遇到潇潇说的情况,有打电话进来的,有在门口赛名片的,问我们卖不卖房子,价格如何如何好,
最近没有了,我们这里房价也在跌,看来还有下跌的空间,耐心等待。
潇潇最近没有唱歌了?问好!:))
甫田 回复 悄悄话 潇潇真是能干非凡。凡是你的地主贴我都仔细看过。好长见识。
Jhu11463 回复 悄悄话 花州的家 发表评论于 2022-08-03 15:50:37
也想去佛州买房,坦帕好吗
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我在坦帕,这是个好地方。 大约10年前我买了两套联排别墅,价格在10万左右,现在市场价超过30万,租金2000美元。 我后悔应该多买一些
平等性 回复 悄悄话 潇潇好文,有趣,赞!
x潇潇 回复 悄悄话 回复 '歲月沈香' 的评论 : 是呀,美女记者看得透,买附近的房子比较安全。省心。
x潇潇 回复 悄悄话 回复 '新冠何时完' 的评论 : 嗯,准备入场买喜爱的房子吧!祝好运!
x潇潇 回复 悄悄话 回复 '麦姐' 的评论 : 麦姐句句到位!
x潇潇 回复 悄悄话 回复 '花州的家' 的评论 : 远程管理有点困难,如果买多的,就好办些。
歲月沈香 回复 悄悄话 潇潇好!好久不见,握手。跟着潇潇了解房事行情,谢谢潇潇分享!我觉得买投资房还是在住家附近买好一些,大老远的不便管理。潇潇夏安!
新冠何时完 回复 悄悄话 好消息,感谢分享了。
麦姐 回复 悄悄话 好久不见潇潇,问好!谢谢分享美国房市,澳洲也在使劲加息,房市也跌了。
花州的家 回复 悄悄话 也想去佛州买房,坦帕好吗
x潇潇 回复 悄悄话 回复 '无法弄' 的评论 : 搬过来吧!欢迎你!
无法弄 回复 悄悄话 米国房子太便宜了,10万相当于7-8万英镑,在伦敦连买个厕所都不够,羡慕得我都不知道怎么办了,打蔫吧:)
x潇潇 回复 悄悄话 回复 'SINEAD4273' 的评论 : 一起去吃排骨面:-)
SINEAD4273 回复 悄悄话
Hahaha
The result?


x潇潇 回复 悄悄话 回复 'SINEAD4273' 的评论 : 看到老邻居很高兴!
x潇潇 回复 悄悄话 回复 '杜鹃盛开' 的评论 : 是吧?居然还听到要推销房子的。市场转风了。
x潇潇 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : 也许吧,已经涨了十多年了。改冷冷了。
x潇潇 回复 悄悄话 回复 '五湖以北' 的评论 : 是啊,前一段邻居家的房子要卖,一天来了几十个人看房子,抢着下单子。
现在突然变成要推销房子了。
SINEAD4273 回复 悄悄话
先问个好

慢慢看啦。
杜鹃盛开 回复 悄悄话 还真是,最近打电话要买房子的电话,基本没有了:)
晓青 回复 悄悄话 加州房子很特殊,不会降很多。
五湖以北 回复 悄悄话 还是加州房市活跃,上升下降都有交易
x潇潇 回复 悄悄话 回复 '菲儿天地' 的评论 : 一直都在呢,喜欢菲儿!
菲儿天地 回复 悄悄话 哇塞,好久不见潇潇,回来了真好!

加州的房产真热啊,朋友刚搬去了德州。潇潇是大地主,厉害!:)
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