2013 被逼成了房东

 

2012年春天卖了原来居住的房子后，全家人就蜗居在两个很小的公寓里。当然还外带一个租来的储藏室。

 

原来以为很快就能买到一个离孩子学校近的房子，储藏室和公寓会打着酱油从我们身边飘过。可是转眼发现，离孩子学校近的房子不仅龌龊而且抢手。各种背离常理的事情都在那片地方发生。我们根本抢不到房子。

 

无奈之下，只好又在小公寓的隔壁买了一套同样小的公寓。当时想，全家人住三套小公寓，也不算太委屈了。可惜，三套公寓中的一套远在几十英里之外。孩子们根本不愿意去。老两口也只能周末和节假日过去小憩。大部分时间还是全家人集结在两套小房子里。

 

开始这种离奇居住方式的时候丫头12岁。就在她飞一般扑向13岁的时候，我们发现，这孩子已经大得无处存放。她需要自己的空间。而这时是我们进驻第三套公寓的第二个月。

 

我不得不想，要不然下决心去租一个房子吧，哪怕气候很差、房屋老旧，只要孩子们能有各自自己的房间，就是胜利。

 

Rentmethod.com上面有一个还能接受的房子。在那个90%房子只有两个卧室的区里，这是一个有三卧室的房子。6、70年的老房子，新刷的油漆不怎么沾得住门板，门与合叶接触的地方留下一串斑剥的痕迹 。房东也不舍得把楼下的陋室一并租给我们，而去后院儿，必须通过那件陋室。我们只能住在楼上观看后院儿，没有进出权。

 

可能是这些非常规的要求，房东好久没能找到房客。我们满眼只看到三个卧室，其它的困难就以忽略的方式克服了。

 

搬到租房里，回头也去找Rentmethod.com，让他们帮我们把那两个小公寓放到市场上出租。小包装好赚钱。两个小公寓的租金加起来，远远超过我们租房子的租金。就算出租的收入上税，也还能持平。

 

只是公寓出租也等了几个星期，其中一个单元还降了一次价。而两个房客都不开车，房租中减去停车位的价钱，随公寓的停车位没人用。公寓楼又规定不能外租本楼的停车位。如果我们想把两个车位都租出去，除了要运气好，一共得跟四个客户打交道。楼里停车位供过于求的状况使得有租用需要的客户到处压价，每次写广告出租车位，就来一批询价的。询完之后问我愿不愿意降价，我就烦了。市区的停车位不能因此就乱降价啊。所以至今我还有一个没人用的停车位。想着哪天去市区逛街的时候能停一下车，就奢侈地笑笑。

 

有了三居室的房子，三个小公寓的家居会师在一起。远在他乡的那个公寓也就空了下来。那个公寓也有点儿老。主要是早年设计比较落后，淋浴下水不畅。怎么找人来疏通都无济于事。这次干脆大动干戈，把厨房厕所拆了重修一遍。

 

公寓里装修真是头疼医头还得捂着着脚，脚疼医脚还得抱着头。只能周一到周五工作日施工，只能在九点到四点之间施工。经过数月的持久战，终于在感恩节前把这套公寓也租给了房客。

 

房客入住之前要求把我们准备的几件得体家居都搬走，他要自带所有家居。我们急得团团转，最后只好一半儿存放于仅能停放一辆车的车库，另一半儿挤进自己的卧室。这些家居原本要留在那个公寓里，我们自己退休后接着用的。

 

房客没经验啊。我们把家具都搬走了，他就得给公寓管理组织缴纳一笔搬入费。这笔费用如此之贵，如此之不公平，所有的人听了都向上帝求助。我们这个单元只有一个卧室，楼里有些单元是两卧室，还有些是三卧室的。管理组织规定，无论几间卧室，搬入费一刀切。搬出就不用再收费了。说出来的时候好像还给了折扣似的。

 

房客跟中介公司抱怨，中介跟我们抱怨。我们跟中介说，这个规定的意义就是不鼓励房主将公寓出租。他们要尽量维护这幢楼里居民的稳定性。当然也同样保护新来的租客。

 

中介说他们久居闹市，跟各种高中低档的公寓楼打交道，从来没听说过如此天价的搬家费。人家这个房客也是从大都市而来，也没听说过这样的霸王条款。为了撮合这桩生意，中介提出他们出一半儿的搬家费，我们身为房东，高风亮节，出另一半儿得搬家费。房客呢，就坐享其成，人家以后天天付房租，咱就让他一回如何？

 

我死心眼儿啊。我说我的家具搬出来了，将来搬进去还得付钱啊。现在存放这些家居已经不容易了，请搬家公司我已经花了钱了。我不能再给房客出搬家费了。不是不能出这笔钱，是不能坏了规矩。他要是不愿出搬家费，咱接着登广告，写清楚小心申请，搬家奇贵。

 

过了两天，大家发现那个房客比我还死心眼儿。他认栽。

 

收到房租和押金的那天我心情奇好。四年半了，那个月家里首次收支平衡。