投资房出租就是为了养房贷，房子太旧又买很多维修主要靠雇人的话

赚不到钱，在哪个州都一样。也不过就是你卖房子的时候，把以前分散投入的资金，变成一个整数提出来。如果舍不得缴税再挨一笔罚款，就更不赚钱了。

我以前的新房出租，没什么维修的条件下，平均年收益8-10%。当然，如果熬到像这次新冠以后这样的涨价幅度是一定赚钱的。房屋投资可以保值，也比股票保险。但赚多少各州的情况不一样。我的思维是不奢望，所以不大亏，稳当就好。