看现金流

1. 自住屋的mortgage interest税报tax return的schedule A，出租屋的报schedule E，但是无论报哪一个，看现金流多少，取多的那一种为优。
2. 贷款在哪一个房子无所谓，如果自住屋cash out的利率较低，那么自住屋，但是要结合1看看如果投资房没有mortgage interest了以后会少抵消多少income tax。