贷款利率那么高，银行计算的贷款人负担能力下降，实际就是卡的紧了，房贷利率不下降，房市暴涨的可能不大，但也不会跌多少，因为

大部分屋主的房贷利率都很低，没有动力卖掉超低利率的房子。