认真展开说说（见里）

当然首先就是钱利用效率太低，cash on cash return最不划算，在这个利率这么低的时代，大家不要被疫情spoil了，比通胀还低的都是free money；更何况，现金买，抵税的就少，那就多交税呗，如果用杠杆，再加上depreciation，基本交不了什么税；最后还是效率的问题，现金买一个和贷款买4-5个，增值到底哪个好，下一步需不需要scale up等等。