也是关于贷款,我这种情况该怎么办

来源: 2019-09-05 19:28:27 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

Ld名下有几个出租房,利率从4.625到5.625不等,贷款额度从十三万到二十二万不等。因为再过几个月就需要升级自住房,和broker review了好几遍,一旦办了自住房的loan, 这几个出租房就再也不能refi了(不是现金流的原因,是Fannie Mae其他条款)。所以想赶紧办refi. 

这几个房子除了有一个我拿不准,其他是打算长期持有的。

现在的问题是要不要办no cost. No cost和cost with 0 point大概利率相差0.5左右。no cost是4.5的话,有cost就是4。基本要四五年才能打平。考虑到再也不能refi, 在犹豫要不要花钱买低利率,当然points我是不买的。