请教投资专家,我这个情况需要refinance吗
我有个mortgage,从2012/8月开始的,目前balance 480,000. 当时利率3.625. 后来一忙忘了refinance, 就一直keep这个利率到现在。现在听说30年fix confirming利率降到3.375. 在琢磨是不是refinance。 现在两个选择 - 30年或15年。 算了一下现在重新做30年总共要付763941.6, 15年总共要付591480,不做refinance还剩22年要付704873.64。专家看看应该选哪个?谢谢
Current Mortgage (Since 8/2012) | 30 fix - 3.375 | 15 fix - 2.875 | |
Balance | 480000 | 480000 | 480000 |
Monthly | 2,553.89 | 2,122.06 | 3286 |
Total to pay | 919400.4 (704873.64 left) | 763941.6 | 591480 |