非常建议用heloc,尽量多借,不要怕利息高。拿到钱后慢慢找deal,现金流差点都行,好的deal就行。因为这种贷款

来源: 2018-03-31 08:39:13 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

前十五年只还利息,用多少还多少,不用放在你的户头里,每年有一百块钱手续费,第一年免。

假设你弄到三十万的heloc,买到一个房,收到的房租和贷款利息地税开销像抵,可能还差一点,每月要倒贴,没关系,但不能太多。有能力投资者,每月薪水一定有盈余,如果有一两千,两三个盈余就还回去,慢慢会减轻每月还贷负担。自己的储蓄户头不要留钱,如果需要钱急用,比如炒股赌博,去会蓝颜知己,红粉佳人,先提出钱来用,过后还回去,别让另一半知道就行。

如果计划周全,快则三五年,慢则八九年,一个净值房子会出来,同时还可以再去找好的deal.