怎么可以在closing 前拿到佣金呢？

买家是经纪，可以放弃commission, 把房价压低。这样就省了个commission的所得税。但是谈价钱时要算得合适才可以。如果按正常程序，买了房子，交定金，交downpayment, 贷款，close. 之后卖家出的佣金才通过律师进卖家经纪公司的帐，然后卖家经纪公司开一张支票给买家公司/或者直接电汇到买家经纪公司，然后买家经纪才可以通过自己的公司拿到佣金。