如果买一个投资房，全部贷款，房子涨价幅度仅和通货膨胀持平，现金流也为零。这个房子能赚钱吗？

可能很多人觉得，不会赚钱。

我认为从长远来讲，是会赚一点小钱的。虽然不多，但很稳。

假如您买时是20万，通货膨胀3%。那么24年后，房价是40万。那么您赚20万 （为简便起见，没有考虑买卖费用。维修等费用已经包括在现金流计算里面了）。

当然，24年后的20万，只能相当现在的10万，因为通货膨胀了一倍。

但是，您毕竟还是赚了。

在这24年里，您现金流为零，也就是没有任何现金付出。

当然，辛苦了这24年。但这又是另外一个话题了。