楼下聊魔都说到在美国炒房，发现在美帝根本就没法炒。我问AI如过1990年投资100块在S&P 500，现在是多少钱？

ai说是3700块，36倍。你如果90年20万买个房子现在会长到720万吗？还要年年付保险房地产税神马的......

所有跟帖： 

• 买20万的房子，只要DownPay 4万多（这个多是为了Closing Costs） -XYZ3- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:41:47

• 4万的36倍，是144万。从90年到2025年，很多地方的房子涨幅超过这个倍数。 -郭大平- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:47:43

• 你每个月不用还钱？ -sheandI- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:49:21

• 租金可以Cover 一切维护成本。或者自住，则你享受了房子。 -郭大平- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:51:31

• 所以自己住就好。有闲钱就买大盘，省事省力 -sheandI- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:52:29

• 买S&P500， 确实也是不错的选择。买房子，应该也不差。 -郭大平- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:54:22

• 买房子自己打理也很麻烦，若交给专人，则基本不赚钱，只能等房子升值。 -方外居士- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:58:40

• 小朋友RSU兑现，我都建议买大盘，这样50岁就有上千万，即使以后不再增加任何投资 -sheandI- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:55:03

• 30年维护还要不少钱。不如买大盘躺赢 -sheandI- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:46:53

• 出租房子，可以Cover 所有费用。 -郭大平- ♂ (0 bytes) () 08/28/2025 postreply 13:48:39