改革开放前上海的房租
房租是根据房型和居住面积大小而确定的,由于找不到房管局的房租计算标准,只能通过一些实际例子来了解房租情况和房租负担。下面是一些六、七十年代上海一些住户的房租情况:
图1.
1.静安区康定路,房租4.09元;康定路的一带房子还是不错的,一般都是新里、旧里。但收据没写面积,房租“单价”不知。
图2.
2.虹口区山阴路,房租26.01元;山阴路新里居多,这房租较高,也不知多大面积;
图3.
3.徐汇区延庆路,房租2.75元,面积16平方米,延庆路的房子大部分是不错的,不到0.20元/平方米的房租很低,可能是单位宿舍性质;
图4.
4.虹口区祥德路,房租4.47元,面积23.4平方米,单价近0.20元/平方米。这是文革后给财大教授儿子增配一间的增配单。
图5.
5.南市区云寺路,每间房租从1.10元到3.27元,整幢房子房租11.54元(应该是老式石库门房子)。
从上面的例子可大概了解上海那时的房租水平,一般住房在0.20元/平方米左右,高级的新里、公寓应该在0.50元/平方米左右,每月五、六十块的房租基本是整幢洋房(两层)的租金了。
由大部分人的居住条件可知房租负担不大,应该在家庭收入5%左右,居住条件较好的一般也不会超过收入10%。
下面是上海评弹演员杨振言62年要调配到环境安静有2、3间住房的申请,特别提到房租不要超过20元(杨的工资250元);
图6.
图7是作家峻青的工资和房租情况,峻青,文艺四级,工资233.64元,房租26.91元,应该也不到家庭收入的10%。
图7.
另有一张杨成武的工资和房租记录:
杨成武,行政5级,342元;其夫人赵志珍行政11级,217元。他们的房租是26.30元,负担不到收入5%,当然他的住房应该有国家补贴的。
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