私房改造自1956至文革，没收了120or 150平米以上出租房屋(各地区有差别)。共产党运动不断，经常过左，很多自住房也被没收或占用。以北京为例，二者合起来占49年前北京房屋的三分之一。具体哪年数据需要再核实！50年代后建造许多房屋，这样私房比例下降！具体没有数据支持，但很多人不知道有私房，推断比例较小。
还有共产党几个运动，造成红色恐怖，剥削阶级的帽子如同反革命。自家有房者， 担惊受怕 。不敢空房，不敢让亲戚朋友住，害怕让邻居告了，房子被没收或占用！谁会到处讲自家房是私房！我亲戚就是这样！如果你把这种情况叫私房也可以！
剩下的就是几代人居住的私房。下层老百姓，下受政治影响。但因他们有私房，在分房中是受歧视的，很多人不愿讲自家有私房！
还有自造房，当时没有产权概念，只是居住权。不能以政府后来补偿，作为判断私房标准！
当大家讨论问题的时候，因地区，时间和个案的不同，常常产生分歧是正常的。特别是历史问题，共产党掩盖很多实事，很多人不明真象也是可以理解的。当然我们现在讨论的概念都是私有化下的的概念，与当时的共产党理论不符，分歧必然！
