求教：收到地下室长霉菌致病要求巨额赔偿的律师信，如何快速应对

卖掉自住房后一年多了，收到买家律师发过来的函，意思是买家入住后发现不舒服，找人测了说是有dangerous mold，toxic mold致病以及精神损害，地下室water damage， 下水道老化问题，要求赔偿10几万，律师费1500。买家当时waived inspection，还写了一封迫切购该房的信。

地下室厕所是堵过，找人疏通清理过，水浸过的地毯也翻新更换了，在Form17批露了水浸原因和修理发票。霉菌问题自住期间从没意识到，地下室很少下去。

请教有经验的大侠，如何快速有效应对？肯定要找律师了，已经搜了一堆real estate 律师，准备明天打电话。