你去找一个 real estat attorney 看看吧

seller 给你们 exclusive usage， 不一定就无效了。 你那个时候的广告还有吗？ 如果有，应该可以做证据。

exclusive usage 是个很含糊的词。不清楚到底是 easement, covenant, 还是 license. 而且 exclusive 是对你个人还是对这几户人家而言也不清楚。 但如果 seller 在出售以前对整个儿 condo 有所有权，他给你的 grant 应该是有效的。