你得讲详细一点

首先自己去读合约，读不懂的就贴上来问。

你是买还是租赁，如果是买就比较简单，你书面通知对方不买了，你损失定金就完了，而且一般都有条款可以毁约的，比如房子有问题，或者设备需要维修且维修数额大到一定数量，这种情况你甚至可以要回定金，当然你得请专业人士来评估，人家才会认账。

租赁就比较复杂，得看你合约。