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我并没有跟对方签约，只是说这是为了holding这个单元，正式签约时放到deposit中去。如果我check他们以后不让他们住，我会退还，但他们提出要退，我讲我不能还，因为我miss了其他申请者。我不太清楚相关的法律，法规，能否请老猫或其他网友指点。