请求帮助

我最近开始出租我的一个房产时找到一个客户。他们全家看了以后，当时很满意，填写了申请表，并交了$500deposit， 我给了他们收据，并注明deposit for ***unit。可是大约十天以后，又说不要了，并要求退还他们的deposit。我告诉他们，是你们不要入住，我为你们hold了房子，所以不能退还。可是他们还老找借口找我要钱。我不是很了解相关的法律，不知是否要还他们的deposit，请大家帮助。我是在麻州。在这里先谢了。