问一个问题

如果你欠债了，不是欠的信用卡的，而是好比说欠了房东的，都说债主可以报告给信用机构，降低你的分数。 可到底有没有这么回事儿？ 怎么个操作阿？ 信用机构有什么方式来认定这些信息是不是真的？ collection agency 有没有权力这么做呢？

多谢。