我要付这钱吗?

几个月前打算买房子. 找了个小建筑商谈了几个月,价钱谈好了, 付了定金, 户型图基本订下来了, 房子结构图估计也画好了, 可是我没看过, 只差了合同没签. 但最近发觉房子价格好象有所调整, 我要求重新商议价钱. 但建筑商不愿意, 我决定暂时不买了. 建筑商发了三张单给我:
(1) 画户型图的. (这图我手上有一份)
(2) 画房子结构的 (这图我从没看过)
(3) 建筑商的时间. (开始的时候从没说过要是最后不买房子的话要付这费用)
三张单的总数比我当初付的定金多了差不多一千块. 我要付这一千块吗?

我和builder之间没签过任何合同,但是在商议价钱的schedule上initial了. 这schedule只列明了价钱,房子大小和材料等, 完全没有提及buyer's obligation或payment term什么的.

今天builder今天电话留言说他跟律师谈过我要付这费用. 我要不付的话他会上告什么department, 我将来要买房子的话land title会有问题什么的.