回复：经纪和房客在房东不在时签的合同有效吗?

(A)取得書面的租約,按照租約來處理.
(B)您需要給對方書面的通知,一般如果是按月租,您需要提前30天通知對方.
(C)查一下您當地的法規,看看您們需要在多少天內退還對方的押金,在美國有的地方是21天,有的地方是30 天,所以您需要知道當地的法律.
(D)加國不同於中國,口頭通知一般的法律效力沒有書面的有效,所以從現在開始一切以書面執行.

至於您的經濟人如果沒有得到您的勻許將房屋出租,這是另外的法律問題,您需要另外通過法律的管道處理,但是您不能將合約與租客混為一談,所以您需要做一個負責任的屋主,通過法律容許的方式讓您的租客搬遷.