请问一下我们签的协议有效吗？

我们在办理离婚手续，分家时双方手签了一份协议，规定了财产对半分，房子卖掉后也是一人一半。

今天突然收到律师信，对方变卦了，还想再咬一口，要我用房子售款抵压在第三方（而不是一人一半），同时向法院申请判决，一次性付赡养费给她，我希望还是按月支付（否则以后小孩估计就见不到了），请问我们以前签的财产分割协议有效吗， 法院会按她的要求判决吗？

现在搞到房子也卖不掉，每个月还要还全部的贷款，又要按说好的付她抚养费，感觉是一步步陷进了她的圈套。