你不是光因为税的事闹心吧？已经清了还闹心什麽？如果是其它

的担心，你应该问你的律师，请了他就是为了保护你。房屋要在签约前验（当然自己掏钱），看看有没有什麽问题，房主可以修，问题太大不能买；还有房子有没有LEAN，这是律师的事情，其它我就不清楚了。。。细节就问律师吧。至于早发现是不是毁约，你律师更清楚啊。

卖方不出席CLOSING就毁约？不是吧？卖方不参与CLOSING当然大有人在。你不是跟他以後还有什麽瓜葛，是跟他要卖的房子有重大关系。