avoid sublease if you can

房客可以找 roommate, 但是不管是谁， 都要和你本人签合同。
而且要写明是 all tenants are jointly and severally
responsible for the entire rent. 这样如果一个人走掉了，
你可以找所有的人要钱， 包括那个还住着的人。

sublease usually is not ideal for small landlords, thus
not recommended.

至于那只猫， 你自己的房子，你看着办就好了。