急，再贴。 求助：房产TITLE clean

产权和贷款都在两人名下。双方同意离婚后，把产权和贷款都转到一方头下。

据说可以通过以下方法，好像各有利弊。请XDJMs指教？谢谢！！

1）Refanance: 贷款前期回付的主要是利息。会不会因为重贷款而重付，多付利息呢？　
2) Asumption Loan: rate 可以不变，但需要时间长，大概三四个月。

Thanks for your input in advance!