回复:求助——我如何面对这样一个恶房东?(加州)
请问,在加州,旧房客没搬走之前就让新房客搬进来,这算不算犯法?
基本上對方是不能這麼做,但是先決的條件在與您已經同意對方可以這麼做,所以您現在已經無法再回過頭來抗爭這個部份.
(老實說法律上是保障了您的權益,但是如果您不在當時利用,在事後您就不能再回過頭來追究這個部份)
在没有通知旧房客的情况下就贴招租的广告,这算不算犯法?
No&YES 對方可以不經您的同意招租,(因為您與他的租約不是長效租約,屬於按月計費的租約,所以他當然可以這樣做,但是在加州sublease必須獲得產業的原始業主的書面同意,所以如果對方不同意,基本上他可能會面對一些麻煩,但是您不要想利用這個部份來整人,因為老實說這與您無關,所以您要管也管不了.
在这种“软暴力”,名义上没有但是实际上force move out的情况下,算不算harrass?
基本上您對"harrass"(猜測您想用的是"Harassment")
有一些誤解,對方的做法或許有些不夠厚道,但是老實說對方的要求也不算過份,所以看在老天的份上,不要再鬧了.
请问,在没有contract的前提下,我还受不受法律保护?
沒有實際的租約並不代表您與他口頭的租約沒有效力
您要有興趣您可以參考這個資料
http://www.lectlaw.com/tlat.htm
或是
http://www.hud.gov/local/ca/renting/tenantrights.cfm
