急问: 朋友的爱车被盗

朋友的车，昨天晚上遭到盗窃。朋友住在apartment里面，车棚是敞开式的。请问lease office 有没有责任？

凑巧的事，朋友刚刚准备买保险，资料前两天已经发给保险公司了，只是还有收到回复，请问有没有可能，让保险公司分担责任？

多谢了。