这官司我是打还是不打?

我由于工作问题，不得不离开OREGON， 卖房子的时候才发现，半年前才买的房子，渗水。 因此，无人问津。朋友都说责任在前任房主，和I INSPECTOR
要修好这个问题需要1万块左右。 可律师费要500块押金，然后，250块一个小时。 律师因为在得到钱之前，只是能简单回答我的问题，说，只能要回来直接损失，律师费由我出。
我想请问有没有和我有类似经历的朋友么?
这官司我是打还是不打? 我的房子卖不出去，间接损失就不会补偿么?