这里有个小问题

1 押金不仅仅是损坏房屋，而且是履行契约的一个约束。

2 按照当时，双方当事人的口头约定，比如，约期为一年。
那么，如果住满一年，离开，房屋没有损坏，押金全数退还

3 按照当时，双方当事人的口头约定，比如，约期为一年。
那么，如果没有住满一年，无论提前多久通知房主，都不能成为退还押金的理由，这就是惯例。

此时，房主如果及时找到房客，他可以退还部分押金。
如果，房主不能及时找到房客，那么，此房客应当持续付房租，一直到租约期满，问题是，此时，押金可能已经不够付，那房东应该持续向房客索要房租呢！！！！