紧急求助：房东要涨房租

我在Florida,情况这样,我住了2年,今年2月份到期,我不知道为什么房东不renew lease,房租一直安去年的交.这个月房东告诉要涨房租,而且要签到明年8月份. 给我的解释 :i上月nsurance company通知涨价,所以....房东中国人,50-60 apartments.
我想知道:
1.房东不renew lease,我可不可以去年的lease住到明年2月份?
2 房东renew lease,可以涨房租?
3.如果申诉,到哪里去投诉.
谢谢直觉.